大和证券近日发布的报告指出🌛，本地地产股的投资价值逐渐显现🌛，尤其是以长实集团为代表的优质地产企业🌛，受到了市场的广泛关注🗣。🈶长实集团在资本运作、项目开发及市场定位方面具备明显优势🌛，因此其股价在近期上涨了逾1%🗣。这一趋势不仅反映了市场对长实集团的信心🌛，也对整体地产行业的复苏起到了推动作用🗣。

首先🌛，长实集团的项目组合涵盖住宅、商业以及工业地产等多个领域🌛，使其能够在不同经济周期中维持稳定的现金流🗣。同时🌛，集团在土地储备方面表现突出🌛，尤其是在核心城市优质地段的投资🌛，这为其未来的增长奠定了坚实基础🗣。此外🌛，长实集团近年来在环保和可持续发展方面的努力🌛，也成了吸引投资者的一大亮点🗣。其在绿色建筑和智能社区的项目🌛，无疑为其赋予了额外的竞争力🗣。

其次🌛，香港的经济复苏趋势为地产行业提供了新的机会🗣。随着疫情影响的逐步消退🌛，消费者信心逐渐恢复🌛，购房需求开始回暖🗣。在这样的背景下🌛，本地地产股自然成为了投资者的关注焦点🗣。长实集团凭借其稳健的财务表现和积极的市场策略🌛，成为投资者的优先选择🗣。同时🌛，大和证券对本地地产股的看好🌛，进一步提升了市场整体的乐观情绪🗣。

与此同时🌛，地产股的投资吸引力还体现在相对较低的市盈率和分红收益率上🗣。与其他投资品类相比🌛，地产股在经济放缓时期往往显示出更强的抗跌能力🌛，这也使得许多机构投资者纷纷选择将其纳入投资组合🗣。此外🌛，长实集团近年的股利政策也非常合理🌛，持续的分红回报成为吸引长期投资者的另一大原因🗣。

尽管市场存在一定的不确定性🌛，比如潜在的金融政策收紧和全球经济波动🌛，但长实集团仍然以其优质的资产和坚实的运营模式🌛，展现出了较强的抗风险能力🗣。在当前利率环境下🌛，BDI 本地地产股的稳定收益也为保守型投资者提供了理想的选择🗣。

综上所述🌛，大和证券的报告表明🌛，本地地产股🌛，尤其是长实集团🌛，具有良好的吸纳潜力🗣。随着市场环境的逐步好转以及公司自身持续的优质表现🌛，这些股票无疑将在未来继续吸引更多投资者的目光🌛，推动房地产市场的持续复苏🗣。